此前，据媒体爆料李沧新盘爱情天宸万象无预售违规冻资蓄客，被监管部门叫停。近日，有不少人私下传闻该项目已取得预售证并开始销售。
据了解， 爱情天宸万象上周末已开始正式搞起专场优惠蓄客销售，对于某渠道客户推出2%的优惠条件，均价在18500元/平左右。而据小编根据青岛网上房产公示的最新预售获批监控来看， 截止7月19日并未查到该项目的预售证信息！虽然不少人私下传闻该项目已拿预售并开始销售，但是网上房产并不能查到相关信息，当然也有可能取得预售后因蓄客不理想不敢正式公示开盘，无论何种情况对于认购交钱的购房者来说也是一大陷阱！真假预售疑云还需澄清为好。
另一方面，该项目此次搞专场销售并未宣布开盘，提前组织销售加上之前的预售证违规冻资，足见该项目着急销售回款的迫切！
爱情天宸万象为爱情地产进青岛首个项目，拿地大半年才开始蓄势推出，原保利香雪山的售楼处距离项目工地较远， 单纯参观售楼处可能都比较美好，但是实际项目地址周边环境有待提升。项目北侧正好为遵义路断头路，并不能直通重庆路，且距离重庆路地铁遵义路站直线距离超1公里以上，作为刚需盘来说距离较远。
另一方面， 项目西侧为待开发土地较多，城市界面较差，现状基本为荒地、垃圾回收站等。
根据十梅庵片区控制性详细规划该侧且多为新型产业用地和商住用地，后期存在较大不确定性。售楼处距离项目工地较远一定程度上避免了购房者亲察时的所见感受。
爱情地产为长城汽车旗下地产板块，成立于2018年属于初创阶段，据曾经供职于爱情地产的人士爆料，企业尚未形成一套完整的的体系，架构也成多次变动调整。虽然爱情天宸万象在青岛属于首个项目无所考察质量，但是近邻日照芳华里口碑可作一定参考。有业主将爱情地产日照芳华里项目称为“豆腐渣工程”，列举了该项目诸如房屋、车库、窗框多处漏水，廉价防盗门，绿化、净水等配置降级缩水，延期交房等一系列问题。
来源：青岛优选
在蓄客搞专场之前， 爱情天宸万象即因违规运输建筑垃圾、临时集装箱样板间未获批、违规冻资等被多次监查、通报等。而为了赶工期，项目7月初又遭周边居民投诉夜间施工扰民。7月12日李沧区执法局反馈已对项目施工现场进行落实，区综合行政执法局已及时纠正并立案处罚。项目如此迫不及待的想蓄客开盘，有违正常质量盘操作流程。另一方面，在如今低迷的市场氛围下， 大牌房企尚且挣扎求生，爱情地产作为小牌企业却搞扩张；扩张的过程中据悉对于爱情天宸万象的地块当初也是一波三折，有意拿地后又萌生退意，侧面反映了项目地块拿下本身就透露着迟疑犹豫！如此做项目，想做好还需好好修炼内功才好！
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