萧山一小区楼面 挂满了各式各样的帘子 业主：没办法 阳台太高了

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“杭州萧山阳光城 上府的部分业主反映，他们买的房子，有6米高的挑高阳台，是上下两层业主共用的，但阳台中间没有隔层，很不方便，还存在安全隐患。”

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阳光城上府二期

挂满各种颜色的帘子

这些反映问题的业主购买的都是阳光城上府二期的房子，记者在现场看到，二期的好几栋高楼外面，都挂满了各种颜色的帘子。

杭州萧山阳光城上府 业主：（上面挂的是什么东西？）上面挂的是窗帘。（这么大的窗帘）对，是从楼上挂到楼下，隔了三户家庭，很大的原因，我们是为了挡风遮雨。

但看一期的高楼外面，没有这样的帘子，仔细看，一期的每层阳台都是全封闭的，而且挑高阳台被隔成了上下两个。

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业主邀请实地感受

近6米的挑高阳台

杭州萧山阳光城上府二期 业主：当初我们购买的时候，一期正在建设，开发商给我们画的饼，或者说给我们介绍的是，可以像一期这样，完全封包这个阳台，以保证我们的安全，但我们交付的时候，2019年交付这个房子的时候，阳台是我左手边的样子，是不能封包的，是将近6米的挑高阳台。（是错层的是吗）对，是错层的。

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二期33楼一户人家请记者到她家里去实地看看：

杭州萧山阳光城上府二期 业主：要这个架子放着晒的，你看看我这个楼高得（多高）上面有这么高，站出去点你怕不怕，然后你看这边，慌不慌。

这户人家阳台面积不大，抬头看是楼上业主的窗户，中间没有遮挡；阳台三面是空的，从这户人家的阳台看出去，恐高的人怕是有点吃不消。

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一楼业主说太低了。

杭州萧山阳光城上府二期 业主：像这种，你看得到一楼的，这么低，如果有小偷进来，我们夏天热了，要开窗睡觉，我们住底楼，他直接爬上来，我们不能安心睡觉的，得不到很好的休息的。

因为有关部门不允许把6米高的挑高阳台隔层和封包，所以大伙只能先在阳台外面挂上床单大小的窗帘遮风挡雨。他们还担心，阳台的护栏这么低，万一小孩子不懂事爬出去的话，后果不堪设想。

杭州萧山阳光城上府二期 业主：生活的安全问题，第一个，下雨天风大，我们阳台上的衣服什么，都要吹下来，这个还是小事情，东西往下面吹，下面的人走路，要砸到人家不安全，雨水倒灌，因为我们阳台很小的，只有80厘米，这小阳台，我们的阳台是在次卧，次卧里有水，地板马上就翘起来，还有小孩子不安全。

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阳光城公关部表示：设计符合规范

问题建议向有关部门反映

二期像这样户型的人家有九百多户，阳光城上府二期是半年前交付的，售楼处现在已经没有了。记者和他们一起找到了开发商的物业。

杭州萧山阳光城上府物业 工作人员：因为我这边，不是媒体发言人，你可以留下你的联系方式，名片什么的，我们这边会有人跟你联系的。

随后阳光城公关部联系了记者，对方表示，所有设计都符合规范，验收也都通过了，至于一期业主封包了挑高阳台，那是业主的行为，跟开发商没有关系。针对二期业主反映的挑高阳台存在安全和不便等问题，阳光城公关部建议，大伙可以去跟有关部门协商。

二期业主们最大的疑问是，

一期的房子，

结构跟他们二期的完全一样，

而且开发商是同一个，

为什么一期的房子可以封包挑高阳台，

而他们二期的就不行呢？

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城管现场拆违建

在阳光城上府二期一栋楼房的9楼，刚好有城管执法人员在指挥拆违。这户人家首先带记者参观了他家卧室的阳台。

杭州萧山阳光城上府二期 业主：这个就是晾衣服的杆，我是放在这里这样晾的，我上面不敢搞一根杆，因为上面弄起来，假如阳光房搭起来，他们又说违建，不敢弄，弄根杆子往下掉，万一砸到人，我房子卖掉也不够赔。

卧室外面的这个挑高阳台保持原状，没动过，抬头就是楼上业主的窗户。

杭州萧山阳光城上府二期 业主：前两天有个小孩，东西弄下来，把我花罐砸了，那幸亏是花罐，万一砸到头呢。

城管队员拆除的是这户人家客厅外面的阳台隔层，因为楼房是错层结构，9楼客厅外面的阳台是挑高阳台的上半段，在阳台上浇筑隔板的，是8楼的业主，对方不在家，所以城管队员只好从9楼往下拆。

杭州萧山阳光城上府二期 业主：他这个露台在这边，我那个露台在那边，楼下也有这个隐患，他要弄晾衣架弄不了。（等于说原来这一层是没有的）没有。（是通着的，跟你刚才那边是一样的）通着的。（现在楼下把这个浇起来了，相当于他一半，你一半）不是，他的楼下有一个顶。

9楼的业主说，楼下把挑高阳台从中间这么一隔，楼下的阳台就有了顶，而他自己的阳台就有了底，所以当初他也同意楼下邻居浇筑隔层，可现在这个隔层因为违建，已经被城管拆掉了。

杭州萧山阳光城上府二期 业主：我们生活不了，没有办法生活，所以说我们并不是要偷面积，也不是说要拓展什么，这样其实也是不得已。

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一期和二期标准是否不同？

这时，萧山城厢城管执法中队的一位朱队长也赶来了。二期的业主提出了一个疑问。

杭州萧山阳光城上府二期 业主：一期和二期有两个不同标准，不知道您能不能解答一下这个标准。

杭州萧山区城厢城管执法中队 朱队长：这样啊，违章都是违章，（记者：那拆不拆呢）这个我无法答复你，因为还是要宣传部门统一给你一个答复。

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不同时期的违建处置方式不同

街道城管办金主任建议走法律途径

杭州萧山区城厢街道城管办 金主任：一期的处置我觉得是两个方面吧，一个是等上级部门相关的文件，因为它已经建好了，第二个，对于建好的违建，我们还是需要执法部门，给我们相关的认定，就两块，一块是认定，一块是文件。（那目前有没有认定，一期也是违建呢）这个认定不在我们这里，我们会跟执法部门加强沟通。

街道城管办的金主任表示，凡违建必须拆除，但是对于不同时期的违建，处置方式不同，新违建是即查即拆，历史违建需由职能部门认定后处置。

至于二期业主反映的，挑高阳台如果不进行封包，会存在一定的安全隐患和给生活带来的不便，金主任的建议是：

杭州萧山区城厢街道城管办 金主任：这个就是设计上的缺陷，对吧，开发商当初设计的时候，我觉得应该是，我猜测，通过各种赠送面积，后期可以开发，或者说后期可以浇筑，这样的一个噱头来宣传，对于这一块，目前开发商也没有给出一个明确的说法，我建议是通过法律途径。