法拍房折价「购房全款打9折」

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2022年6月6日：

今日拍卖

受5月份疫情影响，不仅各个企业进行居家办公，法院在此期间也居家办公了，众所周知的是，房源上拍到进行拍卖是有一个月的公示期，五月份大部分房源没有上拍公示，带来的最直接影响就是六月份拍卖的房源数量大幅度降低，加上六月初端午的三天小假期，六月份整体进行拍卖的房源数量少的可怜，今日仅有4套住宅房源上拍，我们来看一下上拍房源的具体情况。

从区域划分上看：

昌平共有1套房源，位于西关环岛板块；

房山共有2套房源，全部位于房山其它板块；

东城共有1套房源，位于朝阳门内板块。

从房源定位上来看：

刚需户型：

【房山-房山其它】长海御墅5号楼2单元302室｜面积：103.75平米｜起拍价：135万

改善户型：

【房山-房山其它】长海御墅5号楼2单元302室｜面积：103.75平米｜起拍价：135万

【房山-房山其它】长海御墅5号楼2单元303室｜面积：140.51平米｜起拍价：185万

【东城-朝阳门内】朝阳首府707室（带1车位）｜面积：171.16平米｜起拍价：1786万

高端改善户型：

【昌平-西关环岛】蓝郡国际花园2号楼1单元701室｜面积：338.77平米｜起拍价：758万

今日成交

4套住宅类房源中，1套成功拍出，拍成率25%。

成交：北京市昌平区昌平镇西环路蓝郡嘉苑2号楼7层1单元701

小区名称：蓝郡国际花园

拍卖阶段：一拍

占用情况：未出租，被执行人占用

成交概况：3人报名，37次出价记录，起拍价757万，成交价890万，市场价1350万，差价460万，成交折扣6.6折

流拍：北京市房山区云舒路5号院5号楼3层二单元302

小区名称：长海御墅

拍卖阶段：一拍

流拍原因：无人出价

流拍：北京市房山区云舒路5号院5号楼3层二单元303

小区名称：长海御墅

拍卖阶段：一拍

流拍原因：无人出价

流拍：北京东城朝阳门内大街朝阳首府8号707室171平及47平车位

小区名称：朝阳首府

拍卖阶段：一拍

流拍原因：撤回，价格调整

成交盘点

最上头：蓝郡国际花园338.77平米三居室

蓝郡国际花园这套房源最大的特点就是方方正正，带来的最大优势就是毫无浪费面积，而且南北通透，采光和通风都好，加上四面宽，四面朝阳，采光面大，每间卧室都朝南，主卧还带有独立卫生间，总面宽达到了13.5米，全明格局，户型设计很好。

坐落于昌平区繁华的政府街与西环路交界处，南侧体育局万米运动绿地，西毗京昌高速路，北面与东面是昌平区最繁华的商业地带，绝佳的地理位置使小区尽享繁华之便利，丰富的组团式水景园林，让业主独享自然和宁静。小区整体建筑形态为南北通透的板式小高层。建筑风格清闲典雅、含蓄大气。高档面砖与高级涂料的巧妙结合，使建筑立面丰富柔和，给予人们灵动而富有人性化的感觉。项目北临昌平政府街，配套设施完善，周边交通体系发达，交通道路四通八达，京昌高速20分钟到达市区。

一周好房

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