您所在的位置: 首页 > 装修知识 >

装修报价和实际价格差距甚大「二手房网上报价和实际的差距」

很多人在选择装修公司之前,

会把报价作为是否选择的关键因素。

但同样是一套100㎡的毛坯房,

有的装修公司承诺:“3~5万元就能装好”;

有的装修公司报价8~9万元;

还有的要10万元以上。

为什么他们的报价差距这么大?

决定装修价格的因素又是什么?

本期老汪就给大家分析分析:


材料价格是基础

装修价格与业主所选用的材料有关,装修材料是决定后期耐用性、环保安全的重要因素。低价、劣质的材料不仅耐用性差,还危害居住者的健康。

关于材料,物以稀为贵,产地较远或比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要贵些。

其次是材料自身的质量,质地结实、耐用性好的相对贵些,反之,则相对便宜些;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比小厂的材料要贵。


工艺不同 价格不同

家装施工过程是复杂、繁琐的,涉及的工种、工艺繁多,所以施工质量是至关重要的,也是业主最关心的。

工艺是指施工人员的施工水平(手艺)和制作水平,在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响装修的质量。

手艺好、训练有素(按标准施工)的施工人员要价自然高些。此外,用工的工时也很重要,工时越长,价格自然就越高。


施工管控 影响价格

很多业主不懂装修,而且日常工作忙,没有太多时间一直盯着工地,所以很难做到有效监督。

一个高质量的工程,除了要有好的材料、标准的工艺和好的施工人员外,对施工全过程的管控、保障施工质量也很重要。

品牌公司及规模较大的装修公司,比如红牛,对工地线上 线下双结合的管理模式,还聘请了第三方监督者。

那么,管理所产生的费用自然也就反映在装修价格里。


公司规模不同 价格不同

规模较大的装修公司各部门配备得较为齐全,售前、售中、售后服务各司其职,这些都需要一定的费用。

而“装修游击队”的规模则无从谈起,他们既是老板、设计师,又是施工管理、材料采购、施工工人,价格自然低,但质量很难保证。


总之,根据报价来选装修公司是很不明智的,

最好的办法:

选几家规模差不多、口碑好的

讲诚信、靠谱的装修公司,

然后进行实地考察、体验,

相信你一定能选到适合且满意的装修公司。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。