保障性住房是指国家为满足社会需求，提供安全、卫生、价格适中的住房，改善住房困难群众的住房条件。那么，保障性住房的价格是如何确定的呢？
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保障性住房项目向政府申请土地时，土地价格一般会相应折扣。因为保障性住房的目的在于为低收入、中等偏下社会群体提供基本住房需求，因此不应有过高的土地成本。
与商业房产相比，保障性住房的材料成本会更加控制，通常使用的是低成本、高实用价值的建筑材料，比如环保型、耐用性好、安全性高的材料。
保障性住房项目所需人力相对商业房产来说并不高，因此劳动力成本相应也会降低。相信很多人都很关注这一点，确保低收入、中等偏下群体所购买的房屋能够在价格上得到优惠。
相较商业房产，保障性住房的利润率较低。但是，保障性住房开发商能够获得国家大力度的支持和政府的经济补助，这同样会让开发商在保障性住房项目中获得可观的利润。
城市的地理环境与经济情况各不相同，在一些特殊地域的保障性住房价格可能会较高。比如，北上广等大城市的住房市场相当紧张，因此保障性住房项目需要承担更多的成本。而在一些基础设施较为薄弱的城市，保障性住房的价格相对会低。
国家对于保障性住房的支持力度不断加大。目前，各地政府都在制定有关保障性住房的政策，在降低保障性住房价格、加大财政补贴力度、提高金融支持能力等方面给予更多的支持。
总的说来，保障性住房的价格是受多方面因素影响的。相对于商业房产来说，保障性住房的价格优惠力度比较大。国家政策的持续支持和经济补助，也为保障性住房的价格提供了有利支撑，让更多的人能够拥有温暖的家。
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