北京旧厂房改造文创园「西坝河东里老旧小区改造」

法制晚报·看法新闻（记者 蒲长廷）9月15日下午，记者在2018北京CBD创新发展年会上了解到，2018国家文化产业创新实验区发展论坛举办。在论坛上，国家文创实验区发布了2017年度《国家文化产业创新实验区年度发展报告》、第二批“蜂鸟企业”，继续创新政策服务，不断优化营商环境，引领全国文化产业创新发展。

此外，记者从论坛上获悉，朝阳国家文创实验区范围内又有5个老厂房升级成为文创园，包括菁英梦谷文创园、三里屯4号院、北汽双井文创园、服仓文创园、E9区创新工场。

253家文化企业入选第二批“蜂鸟企业” 最高享受70%贷款贴息

本次发展论坛发布了国家文创实验区第二批“蜂鸟企业”名单，共有253家文化企业。“蜂鸟”是世界上体型较小的鸟类，振翅有力且快速，是飞行加速度最快的鸟类之一，“蜂鸟企业”就以“蜂鸟”来比喻发展迅速、潜力巨大的优质文化企业，基于企业的成长性、创新性标准，通过综合评估企业重点发展指标筛选产生。

第二批“蜂鸟企业”中，既包括占位高端、主业突出、实力雄厚、附加值高、辐射性强的大型文化企业集团，如爱上电视传媒、央视创造，也包括研发原创水平高、成长性好、竞争力强的龙头企业，如天下秀科技、大业创智等，以及“专、精、特、新”、成长前景看好的中小文化企业，如东亿天弘、司麦澳文化等。据统计，共有122家文化企业连续两年成为国家文创实验区“蜂鸟企业”。

入选“蜂鸟企业”的重点文创企业除了获得快捷担保，银行见保即贷，执行优惠担保费率和贷款利率的金融服务，还可享受担保费、信用评级费用50%的补贴及30%-70%的贷款贴息。另外，国家文创实验区实施的“蜂鸟计划”助飞行动还将对其他新型融资方式进行补贴，对“蜂鸟企业”通过发行公司债、企业债券、信托计划、中期票据、短期融资、中小企业私募债等新型直接债务融资工具融资的，给予30%的利息补贴。与此同时，“蜂鸟企业”还可以享受北京市外籍人才出入境“新10条”政策，对“蜂鸟企业”引进外籍人才，在办理在华永久居留、长期签证和口岸签证等方面，提供更为宽松便捷的出入境、停居留环境。

5个老厂房新转型升级成特色文创园

今年，国家文创实验区范围内又有5个老厂房“华丽转身”，转型升级成为特色文创园。截至目前，国家文创实验区内通过老厂房转型升级形成的文创园已达到35个。

老旧厂房是城市文化的“文化富矿”和“金山银山”，是城市文化的重要记忆，已经融入城市的血脉和居民的生活。保护好，利用好老旧厂房空间资源和文化遗产，是北京城市发展的重要选择。随着城市功能转型升级，非首都功能疏解深入推进，北京市高度重视老旧厂房保护利用，大力推动城市风貌提升和产业升级，优化城市空间布局。经过近20年的发展，以798艺术区为标志，北京老旧厂房的文化再造经历了从自发到自觉的探索和提升转变过程。近些年，北京市积极加大因势利导，特别是2017年12月专门出台了《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》，明确了老旧厂房保护利用原则和相关政策、保障措施，使老旧厂房在新时代焕发出了新的生机和活力。据北京市文化创意产业促进中心的调研数据显示，截至目前，全市腾退老旧厂房达242个，已经转型利用的老旧厂房占地面积601万平方米，正在转型改造的占地138万平方米。

新转型升级的5家文创园为：菁英梦谷文创园位于北京市朝阳区高碑店广渠东路98号。前身为北京枫林家具厂，占地面积2.6万平方米，建筑面积约3.3万平方米。目前一期项目约1万平米已改造完成，目前已吸引北京七娱世纪文化传媒有限公司、安瑞影视文化（北京）有限公司等10余家文化企业入驻；

三里屯4号院位于北京市朝阳区工体北路4号。前身为北京市第六机床厂，占地面积2.1万平方米，建筑面积7.6万平方米。目前已吸引北京雅迪传媒有限公司、北京德神传动广告有限公司等20余家文化企业入驻，致力于打造“文化 科技”的文创园区；

北汽双井文创园位于北京市朝阳区广渠路31号院。前身为北京汽车股份有限公司研发中心老厂房，建筑面积2万平方米。目前已吸引掌合天下（北京）信息技术有限公司、北京海岸九九建筑装饰设计有限公司等80余家文化企业入驻；

服仓文创园位于北京市朝阳区高碑店乡北花园村3-1号。前身为服装厂仓库，占地40余亩，建筑面积6.7万平方米。一期项目约4.5万平米已改造完成，二期项目改造中，预计今年10月完成。目前已吸引雅虹文化发展集团有限公司、灰度十八（北京）文化传媒有限公司等80多家文化企业入驻；

E9区创新工场位于北京市朝阳区双桥地区。前身是筹建于1980年的北京市双桥乳品厂，占地面积118亩，建筑面积6.5万平方米。主要集聚人工智能、数字创意两个核心业态，目前已吸引大数据独角兽企业集奥聚合（北京）人工智能科技有限公司、物理特效龙头企业北京盛悦国际文化发展有限公司等30余家入驻。