本期社长整理厦门湖里街道海天调蓄池地块清退，涉及商铺约50家，住户约470户
清退区域
原湖里污水处理厂规划土地红线面积28697平方米，业主为厦门市水务集团。除原污水处理泵站用地3616平方米外，其他土地25081平方米（拟建调蓄池用地11518平方米、施工临时用地13563平方米）均为清退区域。目前，该清退区域由特工、湖里国投进行出租管理，主要为土特产品批发市场、金威家具城、鹭发美食城和外口公寓等，商铺约50家，住户约470户。
工作时间
2019年12月23日至2020年3月底。
工作目标
按照相关文件及会议精神要求，2019年12月30日起进场详勘，2020年2月底前大部分地块移交水务集团，3月中旬具备施工进场条件。以目标任务为牵引，倒排工作计划：
1月24日前水务集团16家住户全部搬离交地，国投、特工住宅部分承诺或搬离的住户和商铺50%以上。2月1日至2月20日住宅和商铺均清退95%以上,3月10日前完成所有商铺和住宅清退工作，3月30日前完成拆除交地任务。
方法步骤
（一）宣传发动阶段（2019年12月16日—12月30日）。水务集团要将协助拆除和交地函正式送达湖里区政府、城市管理局，并正式将收回地块通知送达湖里国投、特工。水务集团、特工、国投要按照租赁合同约定第一时间告知租户并张贴公告，同时停止收取租金等杜绝产生新的租赁事实。
（二）调查摸底阶段（2020年1月1日—10日）。水务集团要牵头湖里国投、特工对该地块的所有商家、住户进行摸底调查，做到人员明、底数清，按照合同约定提前1个月告知租户挨家挨户上门发放搬迁通知。收集掌握好住户和商家诉求，通过制定阶梯式奖励标准，降低物业配套保障标准等方式动员住户和商家尽快搬离。
（三）商谈搬迁阶段（1月10日至1月31日）。按照先易后难原则和“谁收益、谁负责”的原则，水务集团、特工、国投要为主进行入户商谈，水务集团16户租户要确保先行撤离做出表率，国投、特工租户承诺或搬离的住户和商铺达到50%以上。水务集团要按照腾退一间、封存一间、移交一间的工作标准管理地块，村里社区配合做好入户工作。
（四）集中攻坚阶段。（2月1日—2月21日）。集中资源和人员，水务集团、特工、国投加大进场商谈和攻坚力度，街道配合做好扫黑除恶、联合执法、协助安置搬迁等保障工作，确保大部分商家和住户撤离。
（五）强制搬离阶段。（2月21日—3月10日）湖里执法中队为主，牵头组织相关部门对拒不搬离的商家和住户进行强制搬离和拆除。
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