在房屋买卖过程中，很多人都会遇到房屋价格不合理的情况。这种情况对于买卖双方来说都是不利的，因此如何评定房屋买卖价格的合理性是非常重要的。
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评估房屋价值的标准应该包括房屋面积、建筑年代、地段环境、交通状况等方面。通过这些标准，可以相对准确地确定房屋的市场价值。
有些卖方因为种种原因对房屋的价格过高，但并不愿意降低价格。这种情况下，买方应该谨慎考虑，不要被卖方的态度所影响。在房屋价格过高的情况下，买方应该果断拒绝，不要让自己陷入到不必要的麻烦中。
目前，房屋价值测算的方法主要包括三种：比较法、收益法和成本法。而目前最主流的方法是比较法，通过市场上同样类型房屋的价格水平，来确定该房屋的市场价值。
在房屋买卖过程中，买卖双方应当保持充分的沟通，确保价格的合理性。同时双方在签订合同时应该仔细阅读合同条款，确保合同的完整性。如此一来，在房屋买卖过程中就能够避免因房屋价格不合理而引发的纠纷。
在房屋买卖过程中，选择好一个靠谱的房地产中介是非常重要的。买方和卖方在选择中介时，应该仔细了解中介的资质和服务内容，选择正规、专业的房地产中介公司。
我国现行的房屋买卖相关法律法规包括合同法、物权法以及民法总则等。在房屋买卖过程中，买卖双方应当遵守法律法规，通过合法的途径解决价格不合理的问题。
总之，房屋买卖价格不合理的情况虽然不可避免，但是买卖双方只要充分了解房屋市场情况，谨慎处理，就可以规避不必要的风险，确保自身的利益。
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