成都楼市哑火后，重庆楼市突然有点火爆的意思了。
网友炸锅了，不应该呀，重庆一座只能远离的城市，凭啥这么嚣张。#重庆头条#
没办法，可能是2022年城市大洗牌，重庆要再一次被重新定位，逆势反弹了呗。
01
上半年成都楼市的确很火，三连全国领跑涨幅第一，现在形势逆转，估计正是应验了欧神那句话，“卖掉成都，重庆降维打击”最佳时机。
因为成都有的二手房业主把房子挂到9W 又能怎样呢，别说卖出去，看得人都没有，不过也算是为推高新房做了点贡献。
重庆楼市一下子有了点火爆的样子，西永板块某些楼盘，看房的人还真不少，现场人山人海事实上，至于是不是房托可能就要你去挨个问一问了。
再比如西永有个楼盘，网上选房，第三次开盘了，仍然被热抢，开盘就被秒光了，看来还是有购买力的嘛。
而且两江新区那个什么礼嘉板块，蔡家板块，不是也有楼盘现场买房人很多吗，看样子还不错哟。
02
重庆开启降维打击模式？大客户来了？
这算大客户，但应该不是降维打击吧，豪宅市场从来都不是降维打击的对象，而且方法也不对。
不过好在二手房市场成交量还不错，上半年每月都在10000套以上，虽然比成都弱了一点，但真还不错，悄悄的也就成交了，没让你感受到什么主升浪，涨幅，和2017年相比，甚至是惨淡，很多人没感受到不就这样吗？
目前来看，二手房市场分为三股流派：
老破类，最有代表的就是欧神推荐的老破大系列，最不抗揍的产品，降价少了没人看，降价多了没人买。
一般类，最具达标的就是各方面都还不错，比如交通，商业，小区，物业，但就是不涨也不跌，行情好涨一波，行情不好打回原形。
龙头类，一般领涨，独立行情，横扫市场，行情好涨幅大，行情不好，涨幅一般，反正就是蹭蹭涨，价格也一年比一年贵管它其它房子生与死。
知识星球或者购房课详解，这些房子在重庆我们都已分类，不怕你买错，只要你记住就行了。
03
上一周重庆一手房市场还行，至少在价格上看着很养眼，成交均价大幅上涨了16%，开始突破16552元/㎡了，看样子还不错。
分开来看，洋房市场不上不下很尴尬，均价仅仅只有13901元/㎡，估计现在的人要么就是刚需将就买来住，要么改善就一步到位，直接扛下别墅。
你看看，高层均价大涨，一下子突破18905元/㎡，刚需还真只能提高自己预算了，如果均价稳定在2.0以上，估计刚需大门就直接关闭了。
别墅市场也不错，看来有钱人也开始买房了，均价突破17855元/㎡，高层，别墅都和洋房拉出3000-4000元/㎡差距了。
至于北京大佬，本地朋友，四川朋友，你们自己去核实吧，最难的时候，也许才是大洗牌的时候，谁选对了，谁就赢了。
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如有侵权行为，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。免责声明：本网站所有信息仅供参考，不做交易和服务的根据，如自行使用本网资料发生偏差，本站概不负责，亦不负任何法律责任。如有侵权行为，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
