近年来，城市车位紧缺已成为大家关心的问题。而此时就面临着如何衡量车位价值的难题，这里主要讲述车位卷与车位价格的关系。
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车位卷是一个有限的使用期限，不可出售出租，有相对自由转让权利的权益凭证，需使用配对的车牌号码。主要实现形式有人民币／长租权益二合一、车位租期与车位卷挂钩、限制卡等。
车位卷价值由以下几方面构成：1、车位的价格；2、车位的年限；3、地区门槛；4、前期成本或利润；5、交易成本。车位卷与车位的价值不同，即此时是否有车位，车位是否能使用等因素极为重要。
车位卷的市场价格是由供需关系、流通以及市场动态等因素决定的。供需关系是车位卷价格形成的最关键因素。而流通也是影响车位卷价格的重要因素之一。
车位卷相比于买卖车位有很多的优点，如：占用资金少、成本少、比买车位方便、半年内产生收益等。但是，车位卷也有其缺点，如：交易成本高、变现周期长、申请及管理费用大、流动性差等。
随着岁月的推移以及城市的发展，可以预见，车位卷的市场空间将逐渐扩大。车位卷将成为城市配套产业的重要组成部分。同时，车位卷的更多的发展空间，也将带来更广泛的创业市场。
车位卷市场的变迁也是不可忽视的。车位卷市场的变迁，与城市变动有很大的关系。随着城市化的进程，车位紧缺问题更显突出，地下停车场、智能化骑车场有机会取代地上泊位。
车位卷是一种不可缺乏的车位资源，其价值及市场前景无疑值得关注。车位卷与车位价格的关系并不是固定不变的，而是在市场环境和需求等因素的影响下而发生变化。同时，车位卷也存在一些需要考虑的缺点，对此需要在建立市场机制上加以弥补。
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