厦门是一座美丽的海滨城市，也是一个经济繁荣的城市。由于其吸引力和优越的地理位置，房价处于较高的水平。但是，不同类型的房产在不同的区域有着不同的价格。
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在思明区和湖里区这样的高档住宅区，新房的房价通常在每平方米2.5万元以上。而在同样的地段，二手房的价格则可能低于1.5万元。
中山路、松柏镇等市中心的商业区，新房价格约为每平方米2万元至3万元不等，而二手房价格，则可能在每平方米1.2万元至2万元不等。
集美区等离市中心一些较远的区域，新房价格大多在每平方米1.5万元左右，而二手房价格则大多在每平方米1.2万元及以下。
在厦门市周边的一些地区，房价会更加便宜。漳州和泉州就是不错的选择，漳州的房价约为每平方米6000元至1万元不等，而泉州的房价约为每平方米5000元至7000元不等。
相对于购房，租房则更加灵活。在厦门市内租房，一个价格为每月2000元至3000元的一室一厅很普遍。
近年来，厦门的房价呈现上升趋势。根据房价走势分析，这种趋势将持续一段时间。在未来几年内，还可以看到一些市场调整。
综上所述，厦门房价尽管较高，但是风景和城市吸引力也是非常高的。无论您是计划购房还是租房，都需要做好充分的调查和准备。
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